Energioptimeringens 5 grundläggande steg. 

Focus ligger på att höja fastighetens driftnetto och samtidigt åstadkomma en förbättrad inomhuskomfort för hyresgäster och verksamheter.

1. Genomgång av byggnadens energistatistik och tekniska funktioner.
2. Systemen genomgår en funktionskontroll, inställningar och funktioner justeras på plats för att möta byggnadens och verksamhetens behov på bästa möjliga sätt.
3. Enklare brister och fel i installationerna som har påverkan på energianvändningen och inomhuskomforten rapporteras så att dessa kan åtgärdas omgående.
4. Enklare åtgärdsförslag som utan djupare utredning kan bedömas som kostnadseffektiva åtgärder rapporteras. Åtgärdsförslag med hög komplexitet som kan kräva djupare utredning lämnas som idé  till förstudieobjekt.
5. Allt arbete dokumenteras på ett tydligt sätt för att få god kontinuitet i driftoptimeringen och uppföljning av energianvändningen. 
   

Arbetsmodellen kräver inga kostnadskrävande förberedelser så som t.ex. förstudier, analyser eller projekteringar för att startas upp. Energibesparingen får genomslag direkt i samband med att driftoptimeringen påbörjas.

Eftersom arbetsmodellen bygger på att använda byggnadens befintliga installationer på ett effektivare sätt så krävs heller inga tunga investeringar i form av installationer.

Med rätt urval av fastigheter så blir avtalskostnaden för optimeringen självfinansierande, för en byggnad som energi optimerats med 8 - 10 % blir direktavkastningen ca.10 - 35%.

Generella erfarenhets värden från optimerings uppdrag visar på att besparingsnivåer mellan 5 - 20% är realistiska. Variationen är beroende av byggnadens utgångsläge och vilka insatser man gör.

Förutom ekonomiska värden som högre driffftnetto, högre resultat samt högre fastighetsvärdering så tillförs även värden direkt till fastighetens brukare i form av förbättrat inomhusklimat.